EGE-204 | 149 m² Dubleks Prefabrik Ev (3+1) — 9,57 x 7,70 m ölçülerinde; 33 m² ultra geniş salon + mutfak alanı, 20 m² ferah verandası ve üst katta yer alan 7 m² balkonuyla modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, depreme dayanıklı çelik konut modelidir. EGESER KONTEYNER PREFABRİK güvencesiyle sunulan bu proje, enerji verimliliği yüksek prefabrik yapılar sınıfında olup, 2026 prefabrik ev fiyatları ve anahtar teslim prefabrik konutlar arasında en çok tercih edilen konfor odaklı çözümümüzdür.
149 m² Dubleks Prefabrik Ev Hakkında Detaylı Bilgi
149 m² dubleks prefabrik ev, iki katlı yaşamı geniş aile düzenine uyarlayan ferah ve modern bir prefabrik ev modelidir. Yaklaşık 9,57 x 7,70 m ölçülere sahip bu plan; zemin katta geniş salon + mutfak alanı, giriş/antre bölümü, banyo/wc ve geniş veranda; üst katta ise üç yatak odası, hol, ikinci banyo ve balkon alanı sunar. Özellikle 3+1 dubleks prefabrik ev arayan kullanıcılar için hem kompakt taban oturumunda hem de yüksek yaşam konforunda güçlü bir çözümdür.
Kısa Ürün Açıklaması
149 m² dubleks prefabrik ev modeli; zemin katta ortak yaşam alanlarını, üst katta ise daha özel kullanım alanlarını toplayan dengeli bir 3+1 dubleks plan sunar. Alt katta yer alan geniş salon + mutfak düzeni aile yaşamını rahatlatırken, üst katta bulunan üç ayrı yatak odası daha kontrollü bir özel alan oluşturur.
Özellikle büyük verandalı dubleks prefabrik ev arayan aileler, alt katta modern yaşam alanı üst katta çok odalı düzen isteyen kullanıcılar, çocuk odası ve misafir odası ihtiyacı olanlar için ideal seçeneklerden biridir. Hem yazlık hem sürekli yaşam için uygun güçlü bir prefabrik ev alternatifidir.
Ürün Özellikleri
Ürün Tipi
149 m² Dubleks Prefabrik Ev
Dış Ölçü
Yaklaşık 9,57 x 7,70 m
Plan Düzeni
3+1 dubleks plan
Toplam Alan
149 m²
Zemin Kat Salon + Mutfak
Yaklaşık 30 m²
Zemin Kat Antre
6 m²
Zemin Kat WC / Banyo
6 m²
Zemin Kat Veranda
20 m²
Ek Giriş Alanı
4 m²
Üst Kat Yatak Odası 1
15 m²
Üst Kat Yatak Odası 2
11 m²
Üst Kat Yatak Odası 3
10 m²
Üst Kat Hol
12 m²
Üst Kat Banyo
6 m²
Üst Kat Balkon
10 m²
Not: Ekrandaki mevcut proje görseli ve tabloda bazı metrekarelerde küçük farklar görülebilir. Nihai üretim teklifi için proje bazlı net ölçü teyidi alınmalıdır.
Plan Avantajı: Geniş Verandalı Alt Kat, Ayrı Odalı Üst Kat Konforu
Bu 149 m² dubleks prefabrik ev planında en dikkat çeken avantaj, zemin katta güçlü bir ortak yaşam alanı ve büyük veranda ile üst katta üç ayrı yatak odasını bir araya getirmesidir. Alt kattaki geniş salon + mutfak düzeni aile yaşamını ferah hale getirirken, 20 m² veranda açık havada ek yaşam alanı oluşturarak yapının kullanım değerini artırır.
Üst katta yer alan 15 m², 11 m² ve 10 m² odalar aile kullanımında dengeli bir dağılım sunar. 12 m² hol ve üst kat banyosu ile kullanım akışı daha rahat hale gelir. Bu plan özellikle alt katta aktif yaşam, üst katta sakin dinlenme alanı isteyen kullanıcılar için oldukça işlevseldir.
Kimler Tercih Ediyor?
3+1 dubleks prefabrik ev arayan aileler
Geniş verandalı ve balkonlu iki katlı prefabrik ev isteyen kullanıcılar
Alt katta modern açık yaşam alanı isteyenler
Üst katta üç oda ihtiyacı olan aileler
Yazlık ya da sürekli yaşam için dubleks prefabrik ev düşünen kullanıcılar
İç Mekân Konforu ve Kullanım Kolaylığı
149 m² dubleks prefabrik ev projesi, zemin katta güçlü bir ortak yaşam alanı ile üst katta daha özel yaşam alanları sunar. Alt kattaki geniş salon + mutfak düzeni misafir ağırlama ve ailece vakit geçirme açısından önemli avantaj sağlar. Giriş ve antre bölümü de iç dolaşımı daha düzenli hale getirir.
Üst katta bulunan üç yatak odası, üst kat banyosu ve balkon ise aile bireylerine daha sakin ve kontrollü bir yaşam alanı sunar. Uygun yalıtım ve doğru doğrama tercihleri ile model dört mevsim kullanıma uygun hale getirilebilir.
Kurulum Öncesi Bilmeniz Gerekenler
Dubleks prefabrik ev kurulumu öncesinde zemin ve beton altyapı uygun şekilde hazırlanmalıdır.
İki katlı yapı olduğu için zemin dayanımı ve saha koşulları dikkatle değerlendirilmelidir.
Arsanın imar durumu, yükseklik şartları ve yerel belediye süreçleri önceden kontrol edilmelidir.
Elektrik, su ve atık su altyapısı uygulama başlamadan önce planlanmalıdır.
Nakliye ve kurulum süresi teslimat bölgesine, üretim yoğunluğuna ve saha şartlarına göre değişebilir.
Not: Nihai teknik detaylar arsa yapısına, seçilen donanım özelliklerine ve yerel mevzuata göre farklılık gösterebilir.
Yapı Sistemi ve Teknik Genel Bakış
Dubleks prefabrik yapı sistemine uygun üretim mantığı ile hazırlanır
Alt ve üst kat ayrımı aile kullanımında daha düzenli yaşam sunar
Duvar, çatı ve pencere sistemleri ihtiyaca göre özelleştirilebilir
Isı ve ses yalıtımı iklim koşullarına göre güçlendirilebilir
Hızlı üretim ve montaj avantajı ile kısa sürede kullanıma hazır hale getirilebilir
Sık Sorulan Sorular (FAQ)
Bu model; 3+1 dubleks prefabrik ev arayan aileler, alt katta ferah yaşam alanı üst katta üç odalı düzen isteyen kullanıcılar ve verandalı-balkonlu iki katlı prefabrik ev düşünenler için uygundur.
Zemin katta geniş salon + mutfak alanı, 6 m² antre, 6 m² wc/banyo, yaklaşık 20 m² veranda ve giriş bölümü yer almaktadır. Bu kat ortak yaşam alanı olarak planlanmıştır.
Üst katta 15 m², 11 m² ve 10 m² olmak üzere üç yatak odası, 12 m² hol, 6 m² banyo ve balkon alanı bulunur. Bu kat daha özel ve sakin kullanım için planlanmıştır.
Doğru duvar sistemi, çatı yalıtımı ve uygun pencere-doğrama tercihleri ile dört mevsim kullanıma uygun hale getirilebilir. Bölgesel iklim şartlarına göre teknik detayların belirlenmesi gerekir.
Fiyat; kullanılan malzeme kalitesi, yalıtım seviyesi, kat planı, merdiven yapısı, pencere özellikleri, nakliye mesafesi, montaj şartları ve ek taleplere göre değişiklik gösterebilir.
Teknik & Mevzuat Bilgilendirme
Dubleks prefabrik ev projelerinde taşıyıcı sistem, kat yerleşimi, merdiven çözümü, duvar kalınlığı, çatı yapısı, pencere sistemi ve altyapı detayları seçilen özelliklere göre şekillenir. Ayrıca kurulacak bölgenin imar durumu, ruhsat süreçleri ve yerel belediye uygulamaları farklılık gösterebilir.
Bu nedenle 149 m² dubleks prefabrik ev modeli için uygulama öncesinde arsa bilgisi, kullanım amacı, lokasyon ve teknik beklentilerin birlikte değerlendirilmesi önerilir. Böylece hem teklif süreci hem de kurulum planlaması daha sağlıklı şekilde ilerler.
İlgili İç Linkler
149 m² Dubleks Prefabrik Ev modeline benzer diğer prefabrik yapı çözümlerimizi aşağıdan inceleyebilirsiniz.
149 m² Dubleks Prefabrik Ev; zemin katta geniş salon + mutfak, antre, banyo ve büyük veranda; üst katta üç yatak odası, hol, banyo ve balkon sunan kullanışlı 3+1 dubleks bir çözümdür. Güncel fiyat, üretim, teslimat ve kurulum detayları için hemen bizimle iletişime geçebilirsiniz.
